1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
文京区
102.9万円/㎡
前年比+31.9%
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ドミール千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,192万円
95.9万円/㎡
2,962
3,782
4,602
5,422
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,602万円
86.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ドミール千駄木
3,999万円（91.5万円/㎡）/ 6階 / 43.7㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,999万円 | 91.5万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 4,199万円 | 96.1万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,380万円 | 73.6万円 | 5階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 3,900万円 | 85.0万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 4,000万円 | 87.1万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 3,680万円 | 80.2万円 | 5階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 4,299万円 | 98.4万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,499万円 | 103.0万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,150万円 | 90.4万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,799万円 | 109.8万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,599万円 | 105.2万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/12/28 | 4,300万円 | 93.7万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 3,880万円 | 84.5万円 | 5階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 4,450万円 | 96.9万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 4,999万円 | 114.4万円 | 6階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,799万円 | 74.8万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,799万円 | 89.0万円 | 10階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,880万円 | 76.0万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,850万円 | 90.0万円 | 10階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,779万円 | 74.5万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,850万円 | 91.7万円 | 10階 | 52.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,850万円 | 75.6万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 92.9万円 | 10階 | 37.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,580万円 | 85.0万円 | 10階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 92.4万円 | 10階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 77.6万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 90.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 88.3万円 | 10階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,680万円 | 80.2万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,080万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/29 | 4,098万円 | 69.2万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,780万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 93.4万円 | 10階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,298万円 | 72.5万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,398万円 | 74.2万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 82.4万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 101.0万円 | 10階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,598万円 | 77.6万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 108.6万円 | 10階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 4,798万円 | 81.0万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 114.4万円 | 10階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 86.7万円 | 10階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,998万円 | 84.4万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 4,280万円 | 97.9万円 | 10階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,298万円 | 89.4万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,999万円 | 96.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,980万円 | 86.6万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,800万円 | 77.3万円 | 36.23㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 3,980万円 | 85.6万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,680万円 | 79.7万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,300万円 | 76.7万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、文京区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は文京区の平均と比較して11.1%割安です。
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